Tylko w JazzHouse! Oferujemy na sprzedaż działki o powierzchni 852m2 w miejscowości Janków Stary. Działki w kształcie prostokąta o wymiarach ok 21x40,50m

Tereny zabudowy usługowej lub mieszkaniowej jednorodzinnej, oznaczony symbolem U/MN:

19. 1. Wyznacza się tereny zabudowy usługowej lub mieszkaniowej jednorodzinnej oznaczone na rysunku planu symbolem U/MN 01, U/MN 02, U/MN 03, U/MN 04, U/MN 05 z podstawowym przeznaczeniem pod lokalizację zabudowy usługowej lub mieszkaniowej jednorodzinnej.

2. Dla terenów określonych w 19. ust. 1. ustala się:

1) możliwość realizacji zabudowy usługowej w formie budynków wolnostojących;

2) możliwość wprowadzenia funkcji mieszkaniowej w obiekcie usługowym;

3) możliwość lokalizacji obiektów zaplecza technicznego, magazynowego, składowego, usługowego, handlowego, socjalnego i biurowego;

4) możliwość lokalizacji wolnostojących obiektów garażowych, gospodarczych lub garażowo-gospodarczych z ograniczeniem do 100,0 m2 powierzchni zabudowy;

5) realizację zieleni urządzonej, trawników, skwerów, placów zabaw;

6) lokalizację obiektów małej architektury;

7) realizację dróg dojazdowych wewnętrznych, miejsc parkingowych;

8) realizację ciągów pieszych i ścieżek rowerowych;

9) lokalizację sieci i urządzeń infrastruktury technicznej i komunalnej.

3. Dla terenów określonych w 19. ust. 1. ustala się parametry i wskaźniki kształtowania zabudowy i zagospodarowania terenu:

1) nieprzekraczalna linia zabudowy:

a) od linii rozgraniczającej terenów dróg publicznych oznaczonych na rysunku planu symbolami KDZ oraz KDL - 6 m,

b) od linii rozgraniczającej terenów dróg publicznych oznaczonych na rysunku planu symbolami KDD - 5 m, (zgodnie z rysunkiem),

2) intensywność zabudowy: maksimum 0,8;

3) powierzchnia biologicznie czynna: minimum 40%;

4) dopuszczalna wysokość zabudowy: do 3 kondygnacji nadziemnych, w tym poddasze użytkowe; wysokość obiektów - maksimum 12 m;

5) dachy dwu i wielospadowe, dopuszcza się dachy jednospadowe dla obiektów określonych w 19. ust. 3. punkt 10.;

6) kąt nachylenia głównej połaci dachowej: do 45;

7) pokrycie dachu dachówką lub materiałami dachówkopodobnymi w kolorze o odcieniach grafitowym (antracyt), ceglastym, brązowym;

8) wysokość dla wolnostojących obiektów garażowych, gospodarczych lub garażowo-gospodarczych: maksimum 1 kondygnacja;

9) możliwość lokalizowania obiektów garażowych, gospodarczych lub garażowo-gospodarczych w granicy działki,

10) możliwość lokalizowania obiektów garażowych, gospodarczych lub garażowo-gospodarczych w odległości mniejszej niż 3 m od granicy działki budowlanej, lecz nie mniejszej niż 1,5 m.

4. Dla terenów określonych w 19. ust. 1. ustala się zasady podziału nieruchomości:

1) szerokość działki budowlanej: minimum 12 m;

2) kąt położenia granic działki w stosunku do pasa drogowego - 60-90;

3) wielkość działki: minimum 800,0 m2.

zapraszamy na spotkanie.

:oferta eksportowana z programu mediaRent: